November 18, 2017  
מיכאל טפר- ברוקר נדלן שלך ובשבילך טורונטו קנדה

מיכאל טפר ברוקר נדלן שלך ובשבילך בטורונטו קנדה. קניה,ניהול נכסים, מכירה השכרה בטורונטו ותורנהיל

התקשר ישירות מישראל לטורונטו  03-374-6303

 

המציאות מראה שבדרך כלל הקונים נעזרים במתווכים שבאים מאותו רקע כמוהם, דוברים את אותה שפה, אותו תרבות, דת, סביבה כלכלית או חברתי ועוד. זה אכן הגיוני היות ולקונה יש שאלות שיהיה לו יותר קל אם יקבל תשובות בשפתו. אולם, מנסיוני בעבודה כברוקר עם בני לאומים שונים המסקנה היא שהלקוח בוחר לעבוד עם מי שהוא יכול לתת בו את בטחונו שייצג את האנטרסים שלו בצורה הטובה ביותר.
לכן, פירסמנו את האני מאמין שלנו: יושר,אמינות,שקיפות ומקצועיות. ועל מנת להסיר ספק פירסמו מכתבים מלקוחות שלנו בעבר ובהווה על מנת שתוכלו להתרשם באופן הבלתי אמצעי על ידי יצירת קשר ישיר לממליצים אפילו בלי שנדע על כך מראש. מרבית הלקוחות שלנו הגיעו על סמך המלצות של לקוחות קודמים. כלומר, חבר מביא חבר.
 העיסוק בנדלן מהווה עיסוקי העיקרי עד כדי כך שלא הסתפקתי בלהיות מתווך מהשורה ולקחתי את זה כמה צעדים קדימה. עברתי קורס לברוקרים ולאחר מכן פתחתי חברה לתווך עם כל המשמעות המשפטית והאחריות האישית שכרוכה בכך. נכון, זה מאפשר לי לצרף מתווכים אחרים שיעבדו במשרד, אבל עדיין האחריות הכוללת היא שלי. אחריות שלא ניתן להעביר או לחלק, ולכן, הזהירות בבחירת המתווכים והצוות.
 יש לזכור שהחוזים וההסכמים נחתמים בין משרדי התווך המיוצגים על ידי המתווכים. כלומר, אם ברצונכם לבטל חוזה שחתמתם עם מתווך על סמך הבטחתו שאין בעייה לבטל חוזה. אז תופתעו לשמוע שההסכם שייך לחברה/ברוקר ואיתו תצטרכו לנהל משא ומתן,נוכחתי בזה בראשית דרכי כסוכן נדלן כאשר לקוח ביקש לבטל חוזה שנחתם ולהעביר את ההסכם אלי, רק לאחר משא ומתן עיקש מצד הלקוח נאלץ הברוקר שייצג חברה גדולה לשחרר את הלקוח מההסכם על מנת שיהפוך לקוח שלי.
 היות והגעתי לתחום הנדלן לאחר שנים רבות בתחום הרכש וניהול משא ומתן עבור חברות שונות, הרושם שלי שלקוחות רבים בחרו בי עקב הניסיון הרב בניהול משא ומתן תחת לחץ והיכולת לייצג את הלקוח באופן המקצועי ביותר. הדוגמא הטובה ביותר זה עורכי דין שמייצגים לקוחות, אין ספק שקיים הבדל ביניהם והמחיר שהם גובים כשכר טרחה. לכן, פעמים רבות המשא ומתן צריך להתמקד בכישורים של הברוקר ולא בשכר הטרחה שלו.
 אפיקי שווק- חברת נדלן ריאלטי חתומה על הסכמי פירסום ושווק עם חברות נוספות על מנת לאפשר חשיפה מקסימלית לנכס שמוצע למכירה או השכרה. זאת בנוסף לבית פתוח, מפרט של הבית כולל צילום ועיצוב הבית ועוד
היות וברשותינו רישיון למשכנתאות. לכן, יש באפשרותנו להכין פיתרון הכולל נדלן ומימון משכנתא והכל תחת קורת גג אחד.
​המלצות למשקיעים - להגיע לקנדה לפני שחותמים על חוזה רכישה ומתחייבים בסכומים גבוהים.
שקיפות
אנחנו פועלים בשקיפות מלאה, הלקוח מעודכן בכל שלב ושותף מלא להתלבטויות ולמשא ומתן.
אנחנו אומרים מה נעשה ועושים מה שאומרים. האינטרס של הלקוח זה האנטרס שמנחה אותנו, אין ולא יהיה אינטרס שלנו לפני האינטרס של הלקוח, גם אם פירוש הדבר שעיסקה לא תתבצע וכתוצאה מכך לא נקבל עמלה או שכר טרחה.
זו לא רק הבטחה- זה דרך חיים. כך פעלתי בעבר וכך אמשיך לפעול בעתיד.
 שלכם, 
  מיכאל טפר- מתווך נדלן / מנהל
  נדלן ריאלטי 
  • ברוקר, מתווך נדלן באונטריו, קנדה, בוגר המכללה לנדלן באונטריו.
  • בוגר קורסים בתחום הנדלן והמשכנתאות בקנדה OREA College and Seneca College.
  • בוגר הנדסת תעשייה וניהול באוניברסיטת בן-גוריון בנגב.
  • רישיון הוראה למתמטיקה ופיסיקה באונטריו- לאחר השלמת קורב באונברסיטה של טורונטו.
  • תעודת הוראה מאונברסיטת תל-אביב. מתמטיקה, פיזיקה לתלמידי תיכון. 

 

 
Share

                                                    



 NADLAN Realty Ltd., Brokerage

7608 Yonge St. Unit 529 Thornhill

Ontario,Canada L4J 0J5

Office: 647-476-3076w

Fax: 416-900-0301

צור קשר מישראל 03-374-6303

www.nadlans.ca אתר בעברית

 

 

 

 

Michael Tepper B.Sc. ; B.Ed.
Real Estate Broker
NADLAN Realty Ltd., Brokerage  
Cell: 647-746-6300

Nadlan Realty Ltd., Brokerage, Independently Owned & Operated